Comment se lancer dans les chantiers de second œuvre dans le bâtiment ?

Temps de lecture : 5 minutes Mise à jour le 15 juillet 2026

En résumé

Dans le secteur du bâtiment, le second œuvre, c’est ce qui touche aux tout ce qui ne touche pas aux fondations ou à la structure du bâtiment, tout ce qui ne va pas faire subir de changement à la base de l’édifice, à sa solidité et ou à sa stabilité.

Sont concernés tous les corps de métiers qui participent au chantier après le gros œuvre, comme par exemple : les chauffagistes, couvreurs de toits, plombiers, électriciens, menuisiers pour les fenêtres, etc.

On entend par second œuvre tous les travaux qui permettent que la construction neuve soit à l’abri de l’humidité et du froid, Cela comprend les travaux d'isolation thermique et phonique et les installations de chauffage et climatisation.

On a également la pose des revêtements extérieurs, la construction des escaliers, l'installation électrique, les travaux de plomberie, l’installation du chauffage et de la climatisation, ainsi que les travaux de menuiseries intérieures.

Les travaux de second œuvre comprennent donc les travaux de finitions, tels que l’enduit de façade, l’isolation thermique et phonique, le revêtement intérieur.

Entrepreneur financé par l'Adie en tenue de chantier

Où déclarer l’activité ?

Depuis le 1er janvier 2023, quel que soit le statut que je souhaite choisir (micro-entreprise, SAS, SARL, etc.) je dois obligatoirement faire ma demande d’immatriculation sur le site de l’INPI.
Je peux me faire aider à réaliser les formalités d’inscription en m’adressant au CMA. À noter que ce service me sera facturé entre 70 et 100 €.

Pour m’aider à faire le bon choix du statut juridique pour mon entreprise de chantiers de second œuvre, je fais le test :

Pour les artisans, auparavant, un stage de préparation à l’installation devait être suivi. Désormais, ce stage est facultatif, mais toujours très recommandé

Diplômes ou certifications requis pour créer mon entreprise de chantiers de second œuvre

Je dois justifier soit :

d’un Certificat d’Aptitude Professionnelle (CAP),
d’un Brevet d’Etudes Professionnelles (BEP),
ou de 3 années d’exercice professionnelle en tant que salarié pour créer mon entreprise en tant qu’artisan dans le second oeuvre.

Réglementation et obligations spécifiques

Un point sécurité : les risques liés à l'exercice de ma profession peuvent être importants.

Je veille à utiliser les effets de sécurité requis (port du casque obligatoire dans les chantiers, ainsi que des chaussures de sécurité), des outils en bon état, et à avoir sur moi un téléphone en état de marche et ma carte d’identité.

Il faut aussi respecter la réglementation RE2020 pour chaque construction neuve, qui remplace le RT2012 depuis 2020.

Assurances obligatoires pour travailler à mon compte sur les chantiers second œuvre

Je dois souscrire à une assurance responsabilité civile, ainsi qu’à une garantie décennale (il est souvent demandé de pouvoir justifier de 3 années d’exercice professionnelle en tant que salarié pour pouvoir accéder à une assurance décennale).
L’Adie est partenaire de la Fondation Entrepreneur de la Cité, qui propose des tarifs et des garanties spécifiquement adaptés aux micro-entrepreneurs.
Je dois également souscrire à une assurance véhicule élargie à mon activité professionnelle, afin de pouvoir assurer le matériel transporté.

Investissements de départ à prévoir

Achat ou location d’un véhicule (3 000 à 5 000 €)
Matériel informatique (300 à 1 000 €)
Outils, matériel
Lieux de stockage (pour le matériel)
Assurance décennale (autour de 1 000 €/an)
Assurance du véhicule
J’inclus dans ma demande de financement un montant de trésorerie suffisant pour le démarrage (au moins 2 mois de charges fixes mensuelles).

Pour m'aider à consolider mon projet de création d’entreprise dans le bâtiment, je construis mon business plan avec l'outil en ligne gratuit de l'Adie :

Prendre en compte la Transition écologique dans mon projet d'entreprise du batîment

Je me pose la question sur la gestion des déchets de mes chantiers : je pense au tri et à la prise en charge de mes produits en fin de vie.
Je contribue au respect de l’environnement en choisissant des matériaux recyclés, naturels ou ayant une faible empreinte carbone.
Je pense à faire une demande de qualification RGE “Reconnu Garant de l’Environnement” pour me démarquer de la concurrence et obtenir de nouveaux chantiers en lien avec la transition écologique.
Pour aller plus loin, je consulte la fiche pratique de l'Adie : Les bons gestes écoresponsables pour mon entreprise dans le bâtiment et l’outil “Mon entreprise durable”.

Bon à savoir avant de me lancer

Lorsque l’activité est maîtrisée, une journée de travail de 8 heures ne doit pas être facturée en dessous de 250 €. Les sites de devis gratuits en ligne peuvent m’aider à vérifier que je suis dans les prix du marché.
Je porte une attention à la trésorerie : dans ce secteur, les paiements se font souvent entre 45 et 60 jours après la finalisation du chantier. Je demande un acompte d’au moins 30% de la facture, afin de réaliser les achats de fournitures.
Le suivi administratif est important : je prévois un temps chaque semaine pour relancer mes clients pour le paiement final de mes chantiers.
Je fais attention au formalisme des devis et factures : devis daté, accepté et signé “bon pour accord” ; PV de réception des travaux mentionnant les réserves éventuelles ; versement de l’acompte (30 % à la commande) ; facture au client à l’issue du chantier ; mention de l’assurance décennale (numéro de contrat et contact téléphonique).
Devis obligatoire à partir de 150 € TTC, ou si le client en fait la demande. La facture quant à elle est obligatoire à partir de 25 € TTC et elle est toujours obligatoire pour un professionnel.
Elle doit comporter les mentions obligatoires suivantes
- Numéro de facture (chronologique)
- Date de la facture
- Identité complète du prestataire (nom, SIRET, adresse)
- Identité du client (nom, adresse)
- Description précise des prestations (quantité, nature, taux horaire, etc.)
- Prix unitaire HT et TTC
- Taux et montant de la TVA (ou mention de franchise en base)
- Montant total HT, TVA, et TTC
- Modalités de paiement (délai, acompte, pénalités de retard)
- Assurance décennale ou RC pro (obligatoire à mentionner pour certains travaux)

FAQ :

Quel est le tarif journalier minimum pour un chantier de second œuvre ?

Quand je maîtrise bien mon activité de second œuvre, je ne dois pas facturer une journée de travail de 8 heures en dessous de 250 €. Pour m'assurer que je me situe bien dans les prix du marché, je peux utiliser des sites de devis gratuits en ligne afin de vérifier mes tarifs.

Quelles sont mes obligations en matière d'assurance pour mon activité ?

Pour me lancer, je dois obligatoirement souscrire à une assurance responsabilité civile ainsi qu'à une garantie décennale. De plus, je dois obligatoirement souscrire à une assurance véhicule élargie à mon activité professionnelle pour pouvoir couvrir le matériel que je transporte.

Comment puis-je protéger ma trésorerie lors du lancement de mes chantiers ?

Pour préserver ma trésorerie face aux délais de paiement du secteur, qui interviennent souvent entre 45 et 60 jours après la fin du chantier, je demande systématiquement un acompte d'au moins 30 % de la facture au moment de la commande. Cet acompte me permet de réaliser les achats de fournitures nécessaires. Enfin, j'inclus au moins 2 mois de charges fixes mensuelles sous forme de trésorerie de démarrage dans ma demande de financement.

À partir de quel montant suis-je obligé de faire un devis pour mes clients ?

Je suis obligé de faire un devis à partir du moment où le montant des travaux atteint 150 € TTC, ou dès que mon client m'en fait explicitement la demande. Pour que ce document soit valable, je veille à ce qu'il soit daté, accepté et signé avec la mention "bon pour accord".

Patrice crée sa micro-entreprise dans le métier du bâtiment

Provence-Alpes-Côte d'Azur

« Ce qui m’a le plus poussé à franchir le cap : mon désir d’être maitre de mon destin et de savoir pour qui je travaille. »

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